Бесплатный звонок
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Завод теплиц в Санкт-Петербурге
Собственное производство
Гарантия 15 лет
Проверенное качество
Оцинкованный внутри и снаружи каркас Оплата после доставки теплицы
АКЦИЯ — Антикризис!
Только до 14 июля!
Скидки 30% на все теплицы!
НАДЕЖНАЯ ПОКУПКА
Защита от ржавчины и коррозии
Краб-система
Не боятся снега и града
Оплата по факту доставки/сборки
Доставка и сборка без предоплаты

Собственное
производство

15 лет гарантия
на все изделия

Скидка 30%
на все теплицы

Проверенное
качество

Доставка и сборка за 1 день
по Санкт-Петербургу и области

Отзывы о наших теплицах
«Приехали на выставку теплиц. Теплица очень понравилась. Заказали и в назначенный день привезли и смонтировали. Спасибо вам!»
Егор Наумов,
10.05.2022
«Теплицой остался доволен, качество материала хорошее, привезли на следующий день быстро и профессионально собрали. Ребятам сборщикам отдельное спасибо. Рекомендую!»
Николай,
26.09.2024
«Заказывал двускатную теплицу 8 метров - хорошее качество швов каркаса и самого поликарбоната. Понравилась цена, особенно с учетом скидки.»
Владимир,
21.07.2022
«В прошлом году заказали данную теплицу. Урожай был хороший. Зиму отстояла отлично, даже несмотря на морозы. Качество поликарбоната высокое.»
Маргарита Охотникова,
21.06.2021
«Теплица дворцовая 3х6 очень надежна!!! У всех соседей ваши такие же, этой зимой отстояли на ура, поэтому и мы решили взять такую же. Монтажники молодцы, все быстро и качественно у них!!!!»
Владислава,
26.05.2022
«Заказывали с супругой теплицу для тещи в 2022 году, она осталась довольна, ценник пожалуй лучший на рынке.»
Егор ,
05.04.2022
Оставить отзыв
Популярные теплицы
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
34 290 руб.
23 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 3 м
Высота 2.1 м
35 690 руб.
24 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 3.5 м
Высота 2.1 м
42 790 руб.
29 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
34 290 руб.
23 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 20х20 + 20х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
35 690 руб.
24 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
27 090 руб.
18 990 руб.

Можно ли ставить теплицу вплотную к забору: правовые и практические нюансы

Содержание статьи:

Каждый владелец дачного или приусадебного участка стремится использовать землю с максимальной эффективностью. Желание поставить теплицу вплотную к забору, чтобы сэкономить место на участке, вполне естественно. Прежде чем приступить к монтажу, важно разобраться, законно ли это и насколько практично.

Правовые нормы

Основной документ, который регулирует размещение построек на садовых участках в России, это свод правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Согласно этому документу, существуют четкие требования к минимальным расстояниям от построек до границ соседнего участка:

  • от жилого дома до забора не менее 3 метров;
  • от построек для содержания мелкого скота и птицы не менее 4 метров;
  • от других построек, например, бани, сарая, гаража, теплицы, не менее 1 метра.

Теплица относится к категории другие или хозяйственные постройки. Поэтому ставить теплицу вплотную к забору по закону нельзя. Минимальное разрешенное расстояние составляет 1 метр.

Что может произойти при нарушении правила?

Норма в 1 метр введена не просто так.

Она преследует несколько целей:

  1. Пожарная безопасность. Обеспечение прохода для пожарных и предотвращение быстрого перехода огня на соседний участок.
  2. Санитарные нормы. Предотвращение скопления влаги, гниения и развития грибка у основания забора.
  3. Возможность обслуживания. Чтобы можно было подойти к стене своей теплицы для ремонта, мытья или очистки от снега, не заходя на территорию соседа, должен оставаться хотя бы минимальный проход.

Если проигнорировать эту норму и установить теплицу ближе, чем на 1 метр, можно столкнуться с рядом проблем:

  1. Конфликт с соседями. Они могут быть не довольны тенью, стоком воды с теплицы на его участок или просто нарушением его прав.
  2. Предписание от правления садоводческого некоммерческого товарищества или местной администрации. Могут обязать перенести постройку в соответствии с нормами.
  3. Судебный иск. В крайнем случае сосед имеет право подать в суд и потребовать сноса или переноса теплицы.

Помимо федеральных норм, могут существовать и местные правила. Иногда они устанавливают более строгие требования. Перед началом строительства рекомендуется ознакомиться и с этими документами.

Почему лучше не ставить теплицу слишком близко к забору

Даже при хороших отношениях с соседями и получении их письменного разрешения на строительство теплицы вплотную к забору, стоит подумать о практических неудобствах такого решения.

Затенение

Забор, особенно если он высокий и сплошной, например, из профлиста или дерева, будет отбрасывать тень.

Забор влияет на теплицу и с учетом его расположения:

  1. Если забор с южной стороны. Это худший вариант. Теплица будет находиться в тени большую часть дня, что сведет на нет весь смысл ее существования. Растениям будет не хватать света для нормального роста и плодоношения.
  2. Если забор с северной стороны. Это наименее проблемный вариант. Тень от забора будет падать на север, не затрагивая теплицу.
  3. Если забор с восточной или западной стороны. Теплица будет затенена либо утром, либо вечером. Это не так критично, как с южной стороны, но все равно снизит общую освещенность.

Лучше всего установить теплицу так, чтобы на нее вообще не падала тень от забора.

Обслуживание и ремонт

Стена теплицы, примыкающая к забору, становится недоступной. Становится невозможным ее нормально помыть от пыли и грязи, что снизит светопроницаемость. Также возникают проблемы с мелким ремонтом и уборкой снега, который скапливается между теплицей и забором, создавая давление на обе конструкции. Для комфортного доступа к стене теплицы необходимо оставить проход шириной хотя бы 50–70 см. Нормативный 1 метр – это еще более удобный и безопасный вариант.

Сток воды и сход снега

Дождевая вода, стекающая с крыши теплицы, будет подмывать основание забора соседа, что может привести к его преждевременному разрушению. Кроме того, зимой снег с крыши теплицы будет сваливаться прямо под забор, создавая сугроб, который весной будет долго таять, вызывая сырость. Решением может стать установка водосточного желоба, но для его монтажа и обслуживания также нужно свободное пространство.

Вентиляция

Глухая стена забора рядом с теплицей ухудшает естественную циркуляцию воздуха. Это может приводить к перегреву в жаркие дни и застою влажного воздуха, что провоцирует развитие грибковых заболеваний у растений.

Оптимальные решения при установке теплицы

Чтобы не было проблем с установкой и обслуживанием теплицы, рекомендуется:

  1. Изучить Устав СНТ и местные ПЗЗ: убедитесь, что нет дополнительных, более строгих местных ограничений.
  2. Выбрать правильное место. Это должен быть участок, который имеет достаточно света и хорошо защищен от сильных ветров. Идеальная ориентация теплицы – с востока на запад.
  3. Соблюдать отступы. Нужно отступить от забора минимум 1 метр. Если есть возможность, лучше оставить 1,5 метра. В таком случае будет еще удобнее для обслуживания.
  4. Поговорить с соседом. Даже при соблюдении всех норм, по-добрососедски предупредите о своих планах. Это поможет избежать недопонимания в будущем.
  5. Рассмотреть вариант письменного соглашения. Если по какой-то причине критически важно поставить теплицу ближе 1 метра, можно попробовать получить письменное, нотариально заверенное согласие соседа. Однако такое соглашение не отменяет действие СНиП и может быть оспорено, а при смене владельца соседнего участка оно потеряет силу.

Не рискуйте урожаем, деньгами и добрососедскими отношениями ради сомнительной экономии полуметра земли. Соблюдение нормы в 1 метр от забора при установке теплицы – это надежная инвестиция в ваш спокойствие, юридическую защищенность и, главное, в будущий обильный урожай. Потратьте немного больше времени на выбор правильного места с учетом всех нюансов – это окупится сторицей и избавит от множества потенциальных проблем в будущем. Ваши растения скажут вам спасибо!

Смотреть все модели теплиц >


Читайте также:
КорзинаКорзина (0)
X
Выбор города: Санкт-Петербург