Бесплатный звонок
ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
Завод теплиц в Санкт-Петербурге
Собственное производство
Гарантия 15 лет
Проверенное качество
Оцинкованный внутри и снаружи каркас Оплата после доставки теплицы
АКЦИЯ — Антикризис!
Только до 14 июля!
Скидки 30% на все теплицы!
НАДЕЖНАЯ ПОКУПКА
Защита от ржавчины и коррозии
Краб-система
Не боятся снега и града
Оплата по факту доставки/сборки
Доставка и сборка без предоплаты

Собственное
производство

15 лет гарантия
на все изделия

Скидка 30%
на все теплицы

Проверенное
качество

Доставка и сборка за 1 день
по Санкт-Петербургу и области

Отзывы о наших теплицах
«Мы остались довольны приобретённой теплицей и сборкой, всё сделали очень аккуратно и профессионально, всем рекомендую!»
Алла,
02.04.2023
Отзыв о нашей теплицe от Ольга
«Теплицу заказывала дистанционно, посмотрев только фото, переживала что на самом деле будет не совсем то, что показали на картинке. Но была счастлива когда увидела уже установленную в огороде. Она прекрасна, светлая, высокая, идеально на 2 ряда огурцов и помидоров, фундамент ровный, видно что конструкция установлена профессионально и со знанием дела. Обожаю теперь возиться в теплице, особенно когда все зеленое и хорошо растет. Спасибо.»
Ольга,
05.07.2024
«Огромное спасибо за теплицу! Привезли, буквально, на следующий день, все быстро установили, проконсультировали по непонятнным для меня вопросам. Молодцы!!!!Я очень довольна)»
Галина,
18.05.2022
Отзыв о нашей теплицe от Svetlana
«Уже месяц назад поставили теплицу, пока ничего не отвалилось, но если что, дали гарантию и велели звонить. Надеемся все будет в порядке и дальше.»
Svetlana,
01.06.2024
Отзыв о нашей теплицe от Светлана
«Классная теплица, радует глаз и выглядит надежно!»
Светлана,
17.05.2022
Отзыв о нашей теплицe от Глафира
«Покупкой удовлетворена, заказ установили мастера высокого уровня, на всех этапах подходили к работе с умом, делали замеры, подготавливались к работе, инструменты заряжены, стремянки с собой были, ничего не просила в общем. Сделали теплицу с фундаментом быстро, на связи были оба дня, хорошо справились ребята, спасибо вам.»
Глафира,
08.06.2025
Оставить отзыв
Популярные теплицы
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 40х20 + 20х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
39 990 руб.
27 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 40х20 + 20х20 мм
Длина: от 4 до 12 м
Ширина: 3.5 м
Высота: 2.1 м
61 390 руб.
42 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 40х20 + 20х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 3.5 м
Высота 2 м
52 790 руб.
36 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: оцинкованная труба 40х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.4 м
31 390 руб.
21 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 40х20 + 20х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.2 м
58 590 руб.
40 990 руб.
Покрытие: сотовый поликарбонат
Каркас: двойная оцинкованная труба 20х20 + 20х20 мм
Длина от 4 до 12 м
Ширина 2.5 м
Высота 2.1 м
35 690 руб.
24 990 руб.

Можно ли ставить теплицу вплотную к забору: правовые и практические нюансы

Содержание статьи:

Каждый владелец дачного или приусадебного участка стремится использовать землю с максимальной эффективностью. Желание поставить теплицу вплотную к забору, чтобы сэкономить место на участке, вполне естественно. Прежде чем приступить к монтажу, важно разобраться, законно ли это и насколько практично.

Правовые нормы

Основной документ, который регулирует размещение построек на садовых участках в России, это свод правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Согласно этому документу, существуют четкие требования к минимальным расстояниям от построек до границ соседнего участка:

  • от жилого дома до забора не менее 3 метров;
  • от построек для содержания мелкого скота и птицы не менее 4 метров;
  • от других построек, например, бани, сарая, гаража, теплицы, не менее 1 метра.

Теплица относится к категории другие или хозяйственные постройки. Поэтому ставить теплицу вплотную к забору по закону нельзя. Минимальное разрешенное расстояние составляет 1 метр.

Что может произойти при нарушении правила?

Норма в 1 метр введена не просто так.

Она преследует несколько целей:

  1. Пожарная безопасность. Обеспечение прохода для пожарных и предотвращение быстрого перехода огня на соседний участок.
  2. Санитарные нормы. Предотвращение скопления влаги, гниения и развития грибка у основания забора.
  3. Возможность обслуживания. Чтобы можно было подойти к стене своей теплицы для ремонта, мытья или очистки от снега, не заходя на территорию соседа, должен оставаться хотя бы минимальный проход.

Если проигнорировать эту норму и установить теплицу ближе, чем на 1 метр, можно столкнуться с рядом проблем:

  1. Конфликт с соседями. Они могут быть не довольны тенью, стоком воды с теплицы на его участок или просто нарушением его прав.
  2. Предписание от правления садоводческого некоммерческого товарищества или местной администрации. Могут обязать перенести постройку в соответствии с нормами.
  3. Судебный иск. В крайнем случае сосед имеет право подать в суд и потребовать сноса или переноса теплицы.

Помимо федеральных норм, могут существовать и местные правила. Иногда они устанавливают более строгие требования. Перед началом строительства рекомендуется ознакомиться и с этими документами.

Почему лучше не ставить теплицу слишком близко к забору

Даже при хороших отношениях с соседями и получении их письменного разрешения на строительство теплицы вплотную к забору, стоит подумать о практических неудобствах такого решения.

Затенение

Забор, особенно если он высокий и сплошной, например, из профлиста или дерева, будет отбрасывать тень.

Забор влияет на теплицу и с учетом его расположения:

  1. Если забор с южной стороны. Это худший вариант. Теплица будет находиться в тени большую часть дня, что сведет на нет весь смысл ее существования. Растениям будет не хватать света для нормального роста и плодоношения.
  2. Если забор с северной стороны. Это наименее проблемный вариант. Тень от забора будет падать на север, не затрагивая теплицу.
  3. Если забор с восточной или западной стороны. Теплица будет затенена либо утром, либо вечером. Это не так критично, как с южной стороны, но все равно снизит общую освещенность.

Лучше всего установить теплицу так, чтобы на нее вообще не падала тень от забора.

Обслуживание и ремонт

Стена теплицы, примыкающая к забору, становится недоступной. Становится невозможным ее нормально помыть от пыли и грязи, что снизит светопроницаемость. Также возникают проблемы с мелким ремонтом и уборкой снега, который скапливается между теплицей и забором, создавая давление на обе конструкции. Для комфортного доступа к стене теплицы необходимо оставить проход шириной хотя бы 50–70 см. Нормативный 1 метр – это еще более удобный и безопасный вариант.

Сток воды и сход снега

Дождевая вода, стекающая с крыши теплицы, будет подмывать основание забора соседа, что может привести к его преждевременному разрушению. Кроме того, зимой снег с крыши теплицы будет сваливаться прямо под забор, создавая сугроб, который весной будет долго таять, вызывая сырость. Решением может стать установка водосточного желоба, но для его монтажа и обслуживания также нужно свободное пространство.

Вентиляция

Глухая стена забора рядом с теплицей ухудшает естественную циркуляцию воздуха. Это может приводить к перегреву в жаркие дни и застою влажного воздуха, что провоцирует развитие грибковых заболеваний у растений.

Оптимальные решения при установке теплицы

Чтобы не было проблем с установкой и обслуживанием теплицы, рекомендуется:

  1. Изучить Устав СНТ и местные ПЗЗ: убедитесь, что нет дополнительных, более строгих местных ограничений.
  2. Выбрать правильное место. Это должен быть участок, который имеет достаточно света и хорошо защищен от сильных ветров. Идеальная ориентация теплицы – с востока на запад.
  3. Соблюдать отступы. Нужно отступить от забора минимум 1 метр. Если есть возможность, лучше оставить 1,5 метра. В таком случае будет еще удобнее для обслуживания.
  4. Поговорить с соседом. Даже при соблюдении всех норм, по-добрососедски предупредите о своих планах. Это поможет избежать недопонимания в будущем.
  5. Рассмотреть вариант письменного соглашения. Если по какой-то причине критически важно поставить теплицу ближе 1 метра, можно попробовать получить письменное, нотариально заверенное согласие соседа. Однако такое соглашение не отменяет действие СНиП и может быть оспорено, а при смене владельца соседнего участка оно потеряет силу.

Не рискуйте урожаем, деньгами и добрососедскими отношениями ради сомнительной экономии полуметра земли. Соблюдение нормы в 1 метр от забора при установке теплицы – это надежная инвестиция в ваш спокойствие, юридическую защищенность и, главное, в будущий обильный урожай. Потратьте немного больше времени на выбор правильного места с учетом всех нюансов – это окупится сторицей и избавит от множества потенциальных проблем в будущем. Ваши растения скажут вам спасибо!

Смотреть все модели теплиц >


Читайте также:
КорзинаКорзина (0)
X
Выбор города: Санкт-Петербург